我們需要根據商場的周邊的道路車流量、人流量來確定商場的入口方向，在做規劃之前，一定要做好市場調查。另外還有其他的一些考慮因素，比如附近是否有集中的居民生活區、停車場的位置等等。

2、商業建筑的層高和層數

層高高的話，建筑成本就會上升；但是太低的話，又帶不來更多的商業機會。因此，我們需要考慮到這個城市的綜合發展力，以及當前位置的發展狀況，來進行合理的考慮。

3、柱網結構設計

蛛網結構的設計，也關系到投入的成本，柱距大，則成本高，需要根據城市等級、開發商的實力、商業項目的性質和周邊競爭態勢等多方面的因素來考慮。

4、中庭的設計規劃

中庭人流量大，起著向各個區域輸送客源的重要作用，因此也需要精心的規劃，才能讓各個區域都有充足的客流。

5、走道寬度的設計

如果太窄，那么就會顯得商場比較低端；如果太寬的話，不僅浪費空間，也會導致互動性降低。

對于主動線來說，可能會預留3米的寬度，次動線參考寬度在2米左右；如果是百貨類的話，那么其寬度可以相對縮短。

6、平面動線和垂直動線的規劃

動線規劃不合理，可能就會導致很多地方的人流量達不到預期，那么對于商家來說，帶不來更大的效益，也就可能會導致商家撤店，其實對于商場來說，損失是比較大的。在樓上區域，規劃一些比較吸引人流的項目，來增加人流量，比如很多地方會將餐飲區規劃在樓上的區域。

7、是否要規劃下沉廣場

其實現在很多地方，下沉廣場也做的很不錯，比如有很多的超市，則放在了地下，同樣能夠帶來不少的人流量；或者是引入一些餐飲商家，這樣也能夠帶動下沉廣場的人流量。而對于臨近地鐵出入口的商場來說，下沉廣場的人流量也會很不錯，商鋪類型的局限性也更小。

8、設施、管道

對于餐飲業來說，相關的管道管路也應該做好提前的規劃和預留。